徐州市鼓樓創(chuàng)芯谷A、B地塊為工業(yè)用地，規(guī)劃用途為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地和科研用地。根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》《土壤污染防治行動計(jì)劃》《江蘇省政府關(guān)于印發(fā)江蘇省土壤污染防治工作方案的通知》（蘇政發(fā)〔2016〕169號）、《徐州市政府關(guān)于印發(fā)徐州市土壤污染防治工作方案的通知》（徐政發(fā)〔2017〕18號）和徐州市生態(tài)環(huán)境局“關(guān)于《再次懇請協(xié)助開展土壤污染狀況調(diào)查的函》的復(fù)函”，需要開展土壤污染狀況調(diào)查工作。在前述要求下，2021年12月，南京寧聯(lián)環(huán)保科技有限公司受徐州市鼓樓區(qū)國有資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司委托，對鼓樓創(chuàng)芯谷A、B地塊開展土壤污染狀況調(diào)查工作。

1.地塊概況

鼓樓創(chuàng)芯谷A、B地塊位于徐州市鼓樓區(qū)煤港路49號煤港路以西，二環(huán)北路以北，原為徐州化工機(jī)械有限公司地塊，地塊中心坐標(biāo)為經(jīng)度117.191607°，緯度34.288191°，占地面積為43033.3m²（約為64.55畝），北至朱莊南巷、西至天潤花園、南至地質(zhì)五宿舍和海侖假日酒店、東至煤港路和銀郡花園。其中A地塊占地面積7901.3m²（約為11.85畝），根據(jù)相關(guān)規(guī)劃文件，該地塊規(guī)劃為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，B地塊占地面積35132m²（約為52.7畝），根據(jù)相關(guān)規(guī)劃文件，該地塊規(guī)劃為科研用地，均屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB36600-2018)中規(guī)定的第二類用地。

根據(jù)《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》，科研用地屬于公共管理與公共服務(wù)用地，根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》有關(guān)規(guī)定，土地用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。

2.污染識別

通過資料收集、現(xiàn)場踏勘和人員訪談，調(diào)查地塊1950年前為荒地，A地塊1950年-2003年一直為員工生活區(qū)域，不涉及生產(chǎn)，B地塊自1950年-1978年生產(chǎn)鋼鋸架；1978年至2003年一直用于機(jī)械制造與加工，其主要產(chǎn)品為直行程閥、角行程閥、偏旋閥、三偏心蝶閥等調(diào)節(jié)閥；2004年徐州化工機(jī)械廠破產(chǎn)重組，其中A地塊被拍賣，2004年-2014年閑置，2015年重建作為小吃街，2020年至今閑置；B地塊2004年-2006年為徐州阿卡化工機(jī)械有限公司生產(chǎn)辦公使用，2006年-2016年為徐州化工機(jī)械有限公司生產(chǎn)辦公使用，2016年至今閑置。

機(jī)械制造與加工過程中的產(chǎn)污環(huán)節(jié)為機(jī)加工、切削、油漆噴涂和產(chǎn)品檢驗(yàn)，潛在污染源為早期五金廠生產(chǎn)期間產(chǎn)生的燃煤廢氣、機(jī)加工產(chǎn)生的廢切削液、廢機(jī)油等含油廢物、油漆噴涂產(chǎn)生的廢氣、廢油漆桶、產(chǎn)品檢驗(yàn)過程中產(chǎn)生的廢氣。特征因子為萘、苯并[a]芘、?、苯并[b]熒蒽、苯并[k]熒蒽、苯并[a]蒽、茚并[1，2，3-cd]芘、二苯并[a，h]蒽、鉛、汞、鎘、砷、銅、鎳、苯、甲苯、乙苯和石油烴（C10-C40）。

調(diào)查地塊周邊歷史上有5家企業(yè)，其中原徐州化工機(jī)械有限公司和周邊企業(yè)的生產(chǎn)、污染物排放而造成土壤和地下水的污染，可能的污染物主要為萘、苯并[a]芘、?、苯并[b]熒蒽、苯并[k]熒蒽、苯并[a]蒽、茚并[1，2，3-cd]芘、二苯并[a，h]蒽、鉛、汞、鎘、砷、銅、鎳、石油烴（C10-C40）、苯、甲苯、乙苯、石油烴（C6-C9）、甲基叔丁基醚。

3.采樣分析

根據(jù)相關(guān)要求，將地塊劃分為重點(diǎn)區(qū)域和非重點(diǎn)區(qū)域，采用系統(tǒng)布點(diǎn)法和分區(qū)布點(diǎn)法，在調(diào)查地塊內(nèi)布設(shè)47個土壤采樣點(diǎn)和5個地下水監(jiān)測井，共采集了154個土壤樣品，其中包含16個現(xiàn)場平行樣；地下水樣品共采集12個，其中3個為現(xiàn)場平行樣；調(diào)查地塊北側(cè)閑置地塊內(nèi)部布設(shè)1個土壤對照點(diǎn)和1個對照監(jiān)測井。

  根據(jù)檢測結(jié)果，全程序空白樣與運(yùn)輸空白樣各指標(biāo)均未檢出。

  送檢的土壤樣品中，檢出值不超過GB36600-2018第二類用地篩選值或《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值》（DB32/T4712-2024）第二類用地篩選值。

地下水樣品檢出值不超過《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中Ⅳ類水標(biāo)準(zhǔn)值或《上海市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評估、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)方案編制、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)效果評估工作的補(bǔ)充規(guī)定（試行）》中第二類用地篩選值。

4.主要結(jié)論

  綜上所述，本地塊滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）規(guī)定的第二類用地要求，地塊不屬于污染地塊。 

委托單位：徐州市鼓樓區(qū)國有資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司

調(diào)查單位：南京寧聯(lián)環(huán)?？萍加邢薰?/span>

聯(lián)系人:吳佩 聯(lián)系電話：15212202164